我国城市土地宏观级差效益浅析

城市土地宏观级差效益是指因城市在一国地域分布中的差异而在经济运行中产生的收益。一般分为城市区位级差效益、城市功能级差效益和城市规模级差效益等三部分。本文对我国城市土地宏观级差效益做出了定量分析。并根据分析结果,对我国目前阶段的一些城市经济发展问题,如土地的集约利用、产业结构调整、城市发展战略等做了进一步的探讨。     

城郊农村土地高效利用的路径选择——以铜仁市马岩村为例

城市化进程的加快不仅为城市郊区的农村发展带来机遇,更为土地资源高效利用的路径选择带来挑战。马岩村作为铜仁市城市功能转移承接区域,存在着土地资源规划利用不合理、闲置现象严重、土地利用缺乏监管和政策引导以及土地利用效益低下且利益分配不合理等问题。文章基于马岩村的实际情况,结合近年来马岩村土地利用状况,针对土地利用过程中出现的问题,分析合理、高效和科学利用土地资源路径,即提出退耕还林还草、第一和第三产业融合、以大棚基地为依托打造开心农场和构建新的农业经营体系等土地高效利用的举措。文章还就如何快速、深入地促进马岩村土地高效利用的问题,进一步提出坚持规划在前、优化产业结构、合理使用工业用地、制定和扶持承包政策以及正确处理好政府、旅游公司和农户之间的利益分配等具体的建议。通过文章科学例证,以期为城市农村近郊土地利用路径科学选择、提高土地利用效率提供借鉴。     

广州产业结构优化与城市土地资源配置研究

依据产业结构和租值相关理论，作者分析了广州产业结构现状及广州城市土地利用结构存在的问题，并提出了优化产业结构、合理配置城市土地资源的政策建议。     

丘陵区土地整理效益与可持续发展研究

简要介绍了我国土地整理问题提出的背景,论述了当前我国农村土地整理的核心内容.并以四川省名山县万古乡土地整理实践为例,针对丘陵区土地资源利用的现状及存在的问题进行了潜力分析.结果表明:经过土地整理等一系列措施,有效耕地面积增加的同时取得了良好的经济、社会及生态效益.并就加强土地的可持续利用提出了对策措施.     

科学发展观对中国土地整理的战略作用

研究目的:研究科学发展观和土地整理的关系,确定土地整理新理念.研究方法:文献资料法、因果分析法.研究结果:土地整理规划、土地整理项目规划设计及实施管理对全面落实科学发展观十分重要.研究结论:科学发展观应确定为中国土地整理新的战略指导理念.     

城市土地分等定级有关问题探讨--太原市城市土地价格调查的思考

研究目的:针对城市土地定级与估价中通常采用的"指数衰减"和"直线衰减"等分值计算法的不足之处,提出了解决方法.研究方法:文献资料法和比较分析法.研究结果:解决了中小城市土地定级中理论分值计算与实际的差距.     

沉陷废弃地复垦新途径探讨

研究目的:目前沉陷地复垦的主要形式是以充填覆土为主,但矿区内覆土来源的缺乏严重影响复垦的进行,该研究拟寻求沉陷废弃地复垦的新途径.研究方法:试验分析法.研究结果:粉煤灰与糠醛渣以4:1质量比混配的新型复垦材料,符合部分牧草、草坪、花卉及棉花等植物生长的肥力标准和质量标准.研究结论:该复垦材料为沉陷地的生态修复提供了新的理论和途径,而且实现以废治废,节土造田,降低了成本28.9%.对提高沉陷地的复垦速度,促进经济、社会及生态环境的持续健康发展具有重要的作用.     

中国自然资源法律体系的反思与完善 ——基于拉兹法律体系观的文本实证分析

研究目的:探索中国自然资源法律体系存在问题及优化路径,为落实自然资源统一管理要求提供建议。研究方法:文本分析法。研究结果:中国自然资源法律体系较为完整,但与新时代要求相比,在效力层次优化、概念联系强化、权责设置完善、内容体系完整方面有待提升。研究结论:针对上述问题,提出中国自然资源法律体系的完善路径:(1)采用"主干+专项"模式,设立自然资源基本法;(2)推动自然资源相关法律法规立、改、废工作;(3)强化法律体系的责任约束,丰富完善体系内容。     

土地登记制度的经济分析

研究目的:运用法律经济分析的基本理论,阐述土地登记制度的成本与效益,为建设安全、有效率的土地登记制度提供经济分析框架.研究方法:文献资料法和案例分析法.研究结论:在中国土地登记制度建设中要广泛研究如何降低交易成本和提高土地登记效益,避免忽略土地登记制度成本和效益的倾向.     

有关土地确权几个问题的思考

研究目的:针对目前中国有关土地确权的法律法规建设滞后的情况,提出若干相应的改进意见.研究方法:文献资料法、实证分析法.研究结果:对当前土地确权的相关规定提出了几点修改建议.研究结论:提出的修改建议是符合当前需要的,并具有较强的现实意义和指导意义.